افزایش اجاره‌بها باید یک ضریب معین سالیانه داشته باشد
لازم است در طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی به‌صورت خودکار سالیانه قراردادهای اجاره تمدید شود و موجران نتوانند بیشتر از تعرفه معین افزایش قیمت داشته باشند.
به گزارش هفت‌گرد،کمال علیپور نایب‌رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به تصویب کلیات طرح ساماندهی و کنترل اجاره‌بهای املاک مسکونی، بیان کرد: متن طرح فعلا دو بند دارد اما نیازمند تغییراتی است و لازم است که هم سیاست‌های تشویقی و هم سیاست‌های تنبیهی در این طرح دیده شود. از سوی دیگر کاهش تعرفه آژانس‌های املاک از دیگر موارد ضروری است که باید در این طرح پیش‌بینی شود.
نایب‌رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در ادامه اظهار کرد: همچنین لازم است برخی از مسائل مرتبط با ساخت و ساز که به تبصره ماده ۱۰۰ برمی‌گردد و مربوط به اجاره املاک است در این طرح دیده شود. علاوه بر این باید به موجرانی که نسبت به انجام تعمیرات و نوسازی در واحدها اقدام میکنند تسهیلات با بهره پایین تعلق گیرد تا شاهد نوسازی و تعمیرات واحدها باشیم.
نماینده مردم قائمشهر در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: سران قوا مصوب کردند تا سقف افزایش اجاره‌بها در تهران ۲۵ درصد و در شهرهای دیگر ۲۰ درصد باشد و لازم است این مصوبه را نیز در قالب طرح مجلس قانون‌مند کنیم. از سوی دیگر لازم است که در این طرح پیش‌بینی شود تا به صورت خودکار سالیانه قراردادهای اجاره ثبت شود و موجران نتوانند بیشتر از تعرفه معین افزایش قیمت داشته باشند.
علیپور در پایان تاکید کرد: باید بر مبنای یک ضریب معین هر ساله میزان اجاره افزایش یابد و قراردادها به‌صورت خودکار تمدید شود. لازم است که این موارد در این طرح پیش‌بینی شود تا قانونی جامع در زمینه ساماندهی بازار اجاره املاک مسکونی تهیه شود.
